- 千代田区の不動産売却｜株式会社GLOBAL TAKE
- 株式会社GLOBAL TAKEの記事一覧
株式会社GLOBAL TAKEの記事一覧
新着記事
-
不動産売却前に知っておきたい通行・掘削承諾書とその注意点とは？
不動産を売却するときにはできるだけスムーズに売却を進めたいですよね。 しかし、所有している不動産が接している「道路」によっては...
2022-01-18
-
不動産は貸すのと売るのはどちらが良い？メリットとデメリットを解説！
所有している不動産を「貸す」のか「売る」のか、どちらが良いのか迷う方が多くいらっしゃるのではないでしょうか？ 貸す場合も売る場...
2022-01-11
-
告知事項物件とは？瑕疵物件について解説！【新宿区・文京区・台東区エリア】
告知事項物件という言葉を目にしたことがある方も多いのではないでしょうか？ この記事では、不動産売却を考えている方に向けて告知事...
2021-12-28
-
マンション相続税とは？計算方法や節税のポイントを解説！
ご両親からマンションを相続する際にはマンション相続税という税金を支払わなければいけません。 この記事では、マンションの相続税の...
2021-12-28
-
不動産を売買するときに必要な境界明示と確定測量を解説！
不動産の売買において重要性の高い事項に、境界明示というものがあります。 境界明示は、不動産の売買で発生するトラブルを防止するた...
2021-12-21
-
不動産を購入するときに知っておきたい初期費用の基礎知識！
不動産を購入するときに必要な初期費用には、頭金や税金などさまざまな項目が含まれています。 初期費用の知識があると、不動産の購入...
2021-12-21
-
再建築不可の土地とは？売却しづらい理由や売却方法を解説！
相続した土地が再建築不可な土地だった場合どのように対処したら良いのでしょう。 手放したい場合、再建築不可の土地は売却できるので...
2021-12-14
-
不動産を売却する際に必要である重要事項説明とは？注意点も解説！
不動産の購入は高額な買い物の1つと言えます。 そのため、不動産を売却する場合、契約後に大きなトラブルが起きないよう、重要事項説...
2021-12-14
-
不動産の「買取」とはどのような売却方法？仲介との違いやメリットも知ろう
今回は実際の意味が知りたいと検索する方も多い「不動産の買取とは何か」についてご説明します。 私たち「株式会社GLOBAL TA...
2021-12-07
-
不動産売買における重要事項説明について解説！
不動産売買の際には、必ず重要事項説明が行われます。 重要事項説明には、専門用語が多く、分かりにくいこともあるでしょう。 しかし...
2021-12-07
-
不動産を相続した際に知っておくべき売却までの流れと遺産分割協議について解説！
相続した不動産を売却する場合、さまざまな手続きが必要になることをご存じでしょうか。 面倒だからといって何もせずに空き家を放置す...
2021-11-30
-
契約不適合責任とは？不動産売却で確認するべきポイント
不動産の売却を検討しているとき、契約不適合責任という言葉を目にしたことがあるのではないでしょうか。 2020年4月に施行された...
2021-11-30
-
不動産売却における任意後見制度とは？任意後見人が不動産を処分する方法
「任意後見制度」、あまり聞きなれない言葉かもしれませんが、高齢化が進んでいる現代では知っておくと安心です。 任意後見制度とは、...
2021-11-23
-
不動産の任意売却とはどんな売却方法？競売との違いとは？
住宅ローンは長い期間返済していくので、リストラや病気など予期できない事態が発生し、返済が滞ってしまうこともあるでしょう。 住宅...
2021-11-23
-
セットバックが必要な物件を売却するときに考慮すべきデメリットとは？
建物を建てるためには、さまざまな条件をクリアしなければなりません。 制限は建築基準法で定められていますが、すでに建物が建ってい...
2021-11-16
-
不動産売却時におこなうインスペクションとは？メリットや目的をご紹介！
不動産の売却や購入には、少なからずリスクが存在します。 2020年の民法改正により、不動産を売却する側には今までよりも広い範囲...
2021-11-16
-
相続した空き家を売却した際の特例とその要件について解説
相続した不動産が遠方にあったり、築年数が古い物件の場合は、空き家になってしまうことも珍しくありません。 しかし、空き家には管理...
2021-11-09
-
不動産売却の媒介契約は3種類！どの契約形態を選ぶべき？
不動産売却では、まずは仲介を依頼する不動産会社と仲介契約を結びます。 媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任...
2021-11-09
人気の記事
-
離婚での任意売却！メリット・デメリットと注意点をご紹介
離婚などによって、家を売却する際の方法として「任意売却」があります。 住宅ローンの残債がある場合に、一括返済が出来ないときの売却手段として利用できます。 ただし、任意売却には注意点もあるため事前に把握しておくことでス...
2022-05-31
-
マンション売却のタイミングとは？管理費・修繕積立金との関係を解説！
マンションを売却する際は、売却のタイミングに関係する管理費や修繕積立金について知っておくことが大切です。 今回はマンション売却と管理費・修繕積立金の関係や、管理費・修繕積立金を滞納している場合の売却についても解説しま...
2022-05-24
-
不動産売却前に知っておきたい！固定資産税評価額とは？調べ方もご紹介！
不動産を所有している方には、毎年納税通知書と固定資産税評価額明細書が自宅に送られてきます。 この納付書に記載されているのが、「固定資産税評価額」です。 固定資産税評価額とは、一体どのようなものなのでしょうか？ この記...
2022-05-17
-
不動産売却で迷わない！土地の譲渡と贈与・相続との違いを解説
不動産の所有権移転の方法には、譲渡や贈与・相続があります。 簡単に説明すると、有償で渡すことが「譲渡」、無償で渡すことが「贈与」「相続」となります。 ここでは不動産の譲渡・贈与・相続の違いを押さえて、手続きで迷わない...
2022-05-10
