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固定資産税と都市計画税とは？不動産を所有するとかかる税金について解説！
不動産を所有していると毎年かかる税金に「固定資産税」と「都市計画税」があります。 今回は不動産を所有している方やこれから購入予...
2022-02-01
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元利均等返済と元金均等返済の違いとそのメリット・デメリット
住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の二つがあります。 多くの人が「元利均等返済」を利用して...
2022-01-29
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「路線価」と「実勢価格」の違いとは？意味や計算方法も併せてご紹介！
土地などの不動産を売りたい！買いたい！と思ったときにインターネットなどでいろいろと調べていると、「路線価」や「実勢価格」という言葉...
2022-01-29
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住宅購入時のキャッシュフロー表作成はFPに相談しよう！
住宅購入を計画的に行うには、キャッシュフロー表を作成して資金計画をやり繰りする必要があります。 しかし、個人で表を作...
2022-01-29
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住宅ローン控除も！消費税増税に伴う家を購入する際の支援策3つ
2019年10月、消費税が2％増税され、家の購入にも大きな影響を与える懸念があることから、国が支援策をとっています。 ...
2022-01-29
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不動産売買にある借地権の意味とは？旧法と新法に注意
不動産売買時に、よく聞く用語の一つに「借地権」があります。 しかし、「借地権とは何のことかよくわからない」と戸惑って...
2022-01-29
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マイホームを購入する際の建物を建築する制限とは
これからマイホームを購入する際に多くの人は、自分の理想通りの家に住みたいと思いますよね。 しかし、建物を建築する際に...
2022-01-29
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住宅品確法における瑕疵担保責任の特例とは？期間やポイントも
不動産売買で気をつけなければいけない、瑕疵担保責任をご存知でしょうか？ 不動産を購入した後に困らないよう、しっかりと...
2022-01-29
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団体信用生命保険と銀行保証料の概要｜住宅ローンの返済保証はどう違う？
住宅ローンの関連費用には、団体信用生命保険と銀行保証料があります。 どちらも銀行が債務者に対しての支払いを担保するた...
2022-01-29
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都営地下鉄大江戸線と東京メトロの延伸計画によって都心部はどのような変化をする？
東京の交通網はこれ以上利便性が改善されないと考えられる中、現在都営地下鉄、東京メトロが新たな延伸計画を検討中です。 ...
2022-01-29
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「賃貸VS売買」どちらのメリットが多い？比較ポイントを解説
マイホームを買うか、それとも一生賃貸で暮らすか。 この議論は、常に行われていますが、なかなか納得のいく答えは得ら...
2022-01-29
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どっちを選ぶ？住宅ローンの固定金利と変動金利の特性を知ろう！
マイホームの購入に欠かせないものが住宅ローンです。 住宅ローン全体の返済額に直結するため、固定金利と変動金利のどっち...
2022-01-29
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不動産売却にかかる税金の控除 譲渡所得について紹介
不動産売却で得た利益である譲渡所得には、所得税や住民税、復興特別所得税などがかかってきます。 しかし、これらの税金に...
2022-01-29
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住宅購入の負担を減らす住宅ローン控除とすまい給付金とは？併用可能？
マイホーム購入は憧れるものの、そのためにかかる資金が大きな負担となっている方は少なくありません。 しかし、所定の...
2022-01-29
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住宅購入時の資金援助に関係する相続時精算課税制度と暦年課税制度のこと
住宅購入にあたり、親から購入資金を一部援助してもらうケースがありますが、そのときに気になることといえば、やはり贈与税が課税されるか...
2022-01-29
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東京都にある高級住宅地の城南五山とは？特徴を詳しく解説
これから高級住宅地に住むことを検討している方にご紹介したいのが、東京都の中心にある高級住宅地「城南五山」についてです。 今回は...
2022-01-29
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戸建てVSマンション？費用や住み心地を比較
マイホームを検討したときに、戸建てが良いか、それともマンションが良いのかは悩みどころですね。 そこで、今回は戸建...
2022-01-29
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建物の免震・制震・耐震の違いとは？メリット・デメリットも！
一戸建てやマンションなどの地震対策（構造）は「免震」「制震」「耐震」と、大きくわけて3種類があります。 今回は、...
2022-01-29
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羽田空港アクセス線計画は鉄道の利便性が向上する構想！
2029年頃に開通する新たな鉄道路線「羽田空港アクセス線」は、私たちにどのような生活の変化をもたらすのでしょうか。 ...
2022-01-29
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東京23区で住みやすい街を探すなら京王線沿線と田園都市線沿線に注目！
東京23区内で一戸建ての購入を検討しているファミリーにおすすめのエリアが、京王線沿線と東急田園都市線沿線です。 ...
2022-01-29
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離婚での任意売却！メリット・デメリットと注意点をご紹介
離婚などによって、家を売却する際の方法として「任意売却」があります。 住宅ローンの残債がある場合に、一括返済が出来ないときの売却手段として利用できます。 ただし、任意売却には注意点もあるため事前に把握しておくことでス...
2022-05-31
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マンション売却のタイミングとは？管理費・修繕積立金との関係を解説！
マンションを売却する際は、売却のタイミングに関係する管理費や修繕積立金について知っておくことが大切です。 今回はマンション売却と管理費・修繕積立金の関係や、管理費・修繕積立金を滞納している場合の売却についても解説しま...
2022-05-24
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不動産売却前に知っておきたい！固定資産税評価額とは？調べ方もご紹介！
不動産を所有している方には、毎年納税通知書と固定資産税評価額明細書が自宅に送られてきます。 この納付書に記載されているのが、「固定資産税評価額」です。 固定資産税評価額とは、一体どのようなものなのでしょうか？ この記...
2022-05-17
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不動産売却で迷わない！土地の譲渡と贈与・相続との違いを解説
不動産の所有権移転の方法には、譲渡や贈与・相続があります。 簡単に説明すると、有償で渡すことが「譲渡」、無償で渡すことが「贈与」「相続」となります。 ここでは不動産の譲渡・贈与・相続の違いを押さえて、手続きで迷わない...
2022-05-10
